In einem der charmantesten Viertel Wiens, mitten im 9. Bezirk, erwartet Sie ein Wohnprojekt, das klassische Architektur mit zeitgemäßem Lebensgefühl vereint.
In der Liechtensteinstraße 24 gelangen 14 exklusive Wohnungen zum Verkauf – darunter großzügige Altbauwohnungen sowie elegante Penthouse-Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 65 m² und 219 m².
Ob zur Eigennutzung oder als Investition: Hier verbinden sich architektonischer Charme, Flexibilität und Lagequalität zu einem seltenen Angebot am Wiener Markt.
In der Liechtensteinstraße 24 gelangen 14 exklusive Wohnungen zum Verkauf – darunter großzügige Altbauwohnungen sowie elegante Penthouse-Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 65 m² und 219 m².
Ob zur Eigennutzung oder als Investition: Hier verbinden sich architektonischer Charme, Flexibilität und Lagequalität zu einem seltenen Angebot am Wiener Markt.
Liechtensteinstraße 24
Sophisticated Living
Charme der Vergangenheit, Komfort der Gegenwart
Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk, Alsergrund, direkt in der traditionsreichen Liechtensteinstraße. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.
Die unmittelbare Nähe zum Liechtensteinpark, zur Strudelhofstiege sowie zur Votivkirche unterstreicht den historischen und charmanten Charakter der Gegend.
Eine gesuchte, urbane Lage mit exzellenter Infrastru-ktur, hoher Wohnqualität und langfristigem Wertstei-gerungspotenzial – perfekt für alle, die das echte Wien schätzen.
Die unmittelbare Nähe zum Liechtensteinpark, zur Strudelhofstiege sowie zur Votivkirche unterstreicht den historischen und charmanten Charakter der Gegend.
Eine gesuchte, urbane Lage mit exzellenter Infrastru-ktur, hoher Wohnqualität und langfristigem Wertstei-gerungspotenzial – perfekt für alle, die das echte Wien schätzen.
Wohnen mit Charakter,
Altbau trifft Moderne
In einem der charmantesten Viertel Wiens, mitten im 9. Bezirk, erwartet Sie ein Wohnprojekt, das klassische Architektur mit zeitgemäßem Lebens-gefühl vereint.
In der Liechtensteinstraße 24 gelangen 14 exklusive Wohnungen zum Verkauf – darunter großzügige Altbauwohnungen sowie elegante Penthouse-Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 65 m² und 219 m².
Ob zur Eigennutzung oder als Investition: Hier ver-binden sich architektonischer Charme, Flexibilität und Lagequalität zu einem seltenen Angebot am Wiener Markt.
In der Liechtensteinstraße 24 gelangen 14 exklusive Wohnungen zum Verkauf – darunter großzügige Altbauwohnungen sowie elegante Penthouse-Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 65 m² und 219 m².
Ob zur Eigennutzung oder als Investition: Hier ver-binden sich architektonischer Charme, Flexibilität und Lagequalität zu einem seltenen Angebot am Wiener Markt.
Liechtensteinstraße
24
Sophisticated Living
Charme der Vergangenheit, Komfort der Gegenwart
Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk, Alsergrund, direkt in der traditionsreichen Liechtensteinstraße. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.
Die unmittelbare Nähe zum Liechtensteinpark, zur Strudelhofstiege sowie zur Votivkirche unterstreicht den historischen und charmanten Charakter der Gegend.
Eine gesuchte, urbane Lage mit exzellenter Infrast-ruktur, hoher Wohnqualität und langfristigem Wert-steigerungspotenzial – perfekt für alle, die das echte Wien schätzen.
Die unmittelbare Nähe zum Liechtensteinpark, zur Strudelhofstiege sowie zur Votivkirche unterstreicht den historischen und charmanten Charakter der Gegend.
Eine gesuchte, urbane Lage mit exzellenter Infrast-ruktur, hoher Wohnqualität und langfristigem Wert-steigerungspotenzial – perfekt für alle, die das echte Wien schätzen.
Wohnen mit Charakter,
Altbau trifft Moderne
Altbau trifft Moderne
Sophisticated Living
Highlights im Überblick:
- 14 Wohnungen von ca. 65 m² bis 219 m²
- Altbauwohnungen & Penthouse-Einheiten
- Moderne zentrale Klimaanlage
- Teilweise mit Balkon, Terrasse oder Loggia
- Flexible Grundrisse – individuell anpassbar
- Garage im Haus – Gold wert in dieser Lage
Die Wohnungen werden im unsanierten Zustand verkauft und bieten damit maximale Gestaltungsfreiheit für Ihre individuellen Wohnträume. Bereits vorhanden ist eine moderne zentrale Klimaanlage im Gebäude, zudem ist die komplette Leitungsführung bis in die Wohnungen vorbereitet – ideale Voraussetzungen für ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Einige der Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Loggien, die den Wohnraum ins Freie erweitern.
Besonders attraktiv: Die hauseigene Garage – ein echter Luxus in dieser begehrten und dicht bebauten Lage – ermöglicht komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.
Die Quadratmeterangaben verstehen sich als ungefähre Angaben, da durch unterschiedliche Grundrissoptionen geringe Abweichungen möglich sind.
Einige der Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Loggien, die den Wohnraum ins Freie erweitern.
Besonders attraktiv: Die hauseigene Garage – ein echter Luxus in dieser begehrten und dicht bebauten Lage – ermöglicht komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.
Die Quadratmeterangaben verstehen sich als ungefähre Angaben, da durch unterschiedliche Grundrissoptionen geringe Abweichungen möglich sind.
freiheit braucht raum
Liechtensteinstraße
TERR./BALKON
-
-
-
3-4
1A
TÜR
3 - ZIMMER
113,89 m²
77,44 m²
6A
-
-
WNFL.
65,86 m²
LOGGIA
STATUS
FREI
FREI
VERKAUFT
3 - ZIMMER
3 - ZIMMER
ZIMMER
29,62 m²
-
151,77 m²
9+10
VERKAUFT
4/5 - ZIMMER
-
-
66,01 m²
11A
3 - ZIMMER
-
-
80,00 m²
12
FREI
2 - ZIMMER
-
-
80,00 m²
13
RESERVIERT
2 - ZIMMER
29,62 m²
-
157,00 m²
14
VERKAUFT
5 - ZIMMER
13,35 m²
11,79 m²
99,77 m²
15
FREI
3 - ZIMMER
-
-
88,76 m²
16
VERKAUFT
3 - ZIMMER
12,04 m²
5,76 m²
141,66 m²
21
FREI
4 - ZIMMER
7,30 m²
12,62 m²
9,54 m²
-
198,75 m²
22
6 - ZIMMER
-
87,00 m²
23
FREI
3 - ZIMMER
42,33 m²
-
186,50 m²
24
16 Stellplätze - 60.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichter: Kanzlei Schönherr. Kosten: 1,5%
Vertragserrichter: Kanzlei Schönherr. Kosten: 1,5%
-
-
-
-
-
950 000,00 €
-
650 000,00 €
650 000,00 €
535 000,00 €
-
(unsaniert)
-
859 000,00 €
500 000,00 €
PREIS
FREI
4 - ZIMMER
FREI
FREI
FREI FL.
ZIMMER
ETAGE
MEZ
MEZ
1.OG
1.OG
2.OG
2.OG
2.OG
2.OG
3.OG
3.OG
1./2.DG
1./2.DG
1.DG
1./2.DG
1./2.DG
5 - ZIMMER
VERKAUFT
-
20
199,03 m²
-
59,29 m²
29.62 m²
-
149,35 m²
18+19
-
VERKAUFT
5 - ZIMMER
3.OG
-
-
65,60 m²
8
-
VERKAUFT
2 - ZIMMER
1.OG
MEZ
1 - ZIMMER
FREI
289 000,00 €
2
37,50 m²
-
-
-
-
73,10 m²
7
-
RESERVIERT
2 - ZIMMER
1.OG
3
PREIS
(unsaniert)
113,89 m²
77,44 m²
151,77 m²
(verkauft)
3-4
TOP
WNFL.
FREI FL.
PLAN
6A
9+10
-
-
ZI.
3
4-5
Balkon - 29,62 m2
859 000,00 €(frei)
(verkauft)
66,01 m²
11A
3
-
80,00 m²
12
2
-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichter: Kanzlei Schönherr. Kosten: 1,5%
Vertragserrichter: Kanzlei Schönherr. Kosten: 1,5%
(verkauft)
650 000,00 €(frei)
80,00 m²
13
2
-
650 000,00 €(reserviert)
157,00 m²
14
5
(verkauft)
99,77 m²
15
3
Balkon - 13,35 m2
Loggia - 11,79 m2
Loggia - 11,79 m2
950 000,00 €(frei)
88,76 m²
16
3
-
141,66 m²
21
4
Loggia - 5,76 m2
Terrasse - 12,04 m2
Terrasse - 12,04 m2
(frei)
198,75 m²
22
6
(frei)
87,00 m²
23
3
Loggia - 9,54 m2
(frei)
186,50 m²
24
4
Terrasse - 42,33 m2
*16 Stellplätze - 60.000 €
(frei)
Balkon - 29,62 m2
-
289 000,00 €(frei)
1
2
37,50 m²
73,10 m²
7
2
(reserviert)
-
65,60 m²
8
2
(verkauft)
-
Balkon - 29,62 m2
(verkauft)
5
18+19
149,35 m²
199,03 m²
20
5
(verkauft)
Balkon - 59,29 m2
Loggia - 12,62 m2
Terrasse - 7,30 m2
Terrasse - 7,30 m2
535 000,00 €(frei)
65,86 m²
1A
-
500 000,00 €
(frei)
(frei)
3
Komfort im Mittelpunkt
7
6
5
[MIN]
[MIN]
[MIN]
GEHWEG
ZUr votivkirche
ZUr votivkirche
GEHWEG ZUR U-BAHN STATION "Schottentor"
zu fuss BIS ZUM Liechtensteinpark
Die City ist fußläufig oder in wenigen Minuten mit den öffent-lichen Verkehrsmitteln erreichbar – insbesondere durch die ausgezeichnete Anbindung über die Straßenbahnlinien 1, D und 33, die nahezu vor der Haustür halten.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung viel Grün und Erholungsraum – nicht zuletzt durch die Nähe zum Donauka-nal oder dem Währingerpark.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung viel Grün und Erholungsraum – nicht zuletzt durch die Nähe zum Donauka-nal oder dem Währingerpark.
Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk, Alsergrund, direkt in der traditions-reichen Liechtensteinstraße. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen – von der Volks- bis zur Universitätsebene. Die Universität Wien, das AKH, das St. Anna Kinderspital sowie das Alte AKH (Campus) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen – von der Volks- bis zur Universitätsebene. Die Universität Wien, das AKH, das St. Anna Kinderspital sowie das Alte AKH (Campus) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Liechtensteinstraße
Sophisticated Living
WOHNLAGE
Komfort im Mittelpunkt
7
6
5
[MIN]
[MIN]
[MIN]
GEHWEG
ZUr votivkirche
ZUr votivkirche
GEHWEG ZUR U-BAHN STATION "Schottentor"
zu fuss BIS ZUM Liechtensteinpark
Die City ist fußläufig oder in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar – insbesondere durch die ausgezeichnete Anbindung über die Straßenbahnlinien 1, D und 33, die nahezu vor der Haustür halten.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung viel Grün und Erholungsraum – nicht zuletzt durch die Nähe zum Donaukanal oder dem Währingerpark.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung viel Grün und Erholungsraum – nicht zuletzt durch die Nähe zum Donaukanal oder dem Währingerpark.
Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk, Alsergrund, direkt in der traditionsreichen Liechtensteinstraße. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen – von der Volks- bis zur Universitätsebene. Die Universität Wien, das AKH, das St. Anna Kinderspital sowie das Alte AKH (Campus) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen – von der Volks- bis zur Universitätsebene. Die Universität Wien, das AKH, das St. Anna Kinderspital sowie das Alte AKH (Campus) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Liechtensteinstraße
Sophisticated Living
WOHNLAGE
HABEN SIE FRAGEN ?
GERNE STEHEN WIR IHNEN ZUR VERFÜGUNG
GERNE STEHEN WIR IHNEN ZUR VERFÜGUNG
SENDEN
+
KONTAKT
MACHEN SIE GLEICH DEN ERSTEN SCHRITT IN IHR NEUES ZUHAUSE - WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!
ALEXANDRA SAMARSKAYA, MSc
+ 43 664 304 16 07
alexandra.samarskaya@landaa.at
KONZESSIONIERTE immobilientreuhänderin
immobilienBERATERIN
ey@crownconsulting.at
+43 664 383 87 34
EVGENIYA YUDINA
